Prawo obrotu nieruchomościami zajmuje się nie tylko analizą stanu prawnego nieruchomości, w tym badaniem dokumentów ksiąg wieczystych, wypisów i wyrysów nieruchomości, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, studium zagospodarowania przestrzennego czy też badaniem potencjalnych ograniczeń i obciążeń nieruchomości.
Przedmiotem tej wysoko wyspecjalizowanej gałęzi prawa są kwestie wynikające zarówno z prawa cywilnego – w zakresie prawa rzeczowego i zobowiązaniowego, w tym umowy cywilnoprawne konieczne przy nabywaniu, zbywaniu nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, udziałów we własności nieruchomości, umów przedwstępnych, czynności związane z regulacją stanu prawnego nieruchomości, a w szczególności -  postępowania o zniesienie współwłasności, nabycie własności przez zasiedzenie, postępowanie wieczystoksięgowe oraz umowy o korzystanie z nieruchomości (w tym najem, dzierżawa, użyczenie) i umowy dotyczące ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych (służebność, hipoteka), jak i z prawa administracyjnego - w związku z uzyskiwaniem decyzji administracyjnych dotyczących warunków zabudowy, wszelkich decyzji koniecznych przy planowaniu inwestycji budowlanych czy też postępowań dotyczących wywłaszczonych nieruchomości. 
Ponadto w dziedzinie tej nie brak elementów prawa rodzinnego, spadkowego, prywatnego międzynarodowego i innych.